Immobilien

Viele junge Familien wollen heute in den Innenstädten leben. Das berichten Experten seit Jahren. Doch viele können sich das inzwischen nicht mehr leisten. Da bleibt nur noch eine Möglichkeit.

Mit Gesetzesverschärfungen und Enteignungsforderungen reagieren Politiker auf Wohnungsmangel und steigende Mieten. Der Chef Immobilienverbands ZIA sieht seine Branche zu Unrecht "verteufelt". Würde man die Unternehmen nur lassen, könnten sie ausreichend Wohnraum schaffen.

Jetzt wird es spannend: Der Europäische Gerichtshof entscheidet erstmals über den Widerrufsjoker bei deutschen Krediten. Betroffen sind fast alle Baufinanzierungen, die nach Juni 2010 abgeschlossen worden sind. Das könnte eine Lawine auslösen. Zeigen die Banken schon im Vorfeld der Entscheidung Kompromissbereitschaft? Ein Gastbeitrag von Roland Klaus

Mieten und Kaufpreise steigen ungebremst. Neben Wohnungen werden inzwischen auch Büros knapp. Das könnte der Wirtschaftsentwicklung vieler Städte schaden. In ihrem Frühjahrsgutachten stellen Experten der Immobilienbranche der aktuellen Bau- und Wohnungspolitik ein vernichtendes Zeugnis aus.

Was für Mieter die Betriebskosten sind, ist für Eigentümer das Hausgeld. Dabei handelt es sich um monatliche Zahlungen, mit denen die gemeinschaftlichen Kosten aller Eigentümer beglichen werden. Das Geld sollte in jedem Fall pünktlich fließen, denn sonst droht Ärger.

Geschirr, Pflanzen, Bücher, dazu noch der Kleiderschrank und all die anderen Möbel: Vor einem Umzug wird vielen erst mal bewusst, wie umfangreich ihr Hausrat ist. Doch keine Panik: Wer mit Köpfchen plant und packt, meistert diese Herausforderung.

Nur ein Jahr nach ihrem Abschied könnten zwei Investoren sich wieder die Mehrheit an Scout24 sichern. Ein neues Angebot für den Betreiber von ImmobilienScout24 kommt auch beim Management gut an. Es könnte die größte Übernahme dieser Art in Deutschland werden.

Nicht immer ist man als Eigentümer einer Wohnung auch Herr im Haus. Was nicht nur an einer kurzzeitigen Vermietung der Immobilie liegen kann, sondern auch an der Eigentümergemeinschaft des Objekts, welche sich an kommenden und gehenden Feriengästen stört. Der BGH hat das letzte Wort.

Wer eine Immobilie finanziert, kann nach Ablauf der Zinsbindungsfrist den Kreditanbieter wechseln. Die alte Bank muss einen solchen Wechsel auch möglich machen und darf Kunden nicht durch Gebühren davon abhalten.

Von Rechts wegen managen und überwachen Notare den Erwerb von Immobilien. Die Juristen setzen den Kaufvertrag auf und haben ein Auge auf dessen Abwicklung. Ohne das Siegel der Aufpasser ist der Kauf von Haus, Wohnung und Grundstück unwirksam.