Mieter

"Versuchungen sollte man nachgeben. Wer weiß, ob sie wiederkommen". Dieser Empfehlung ist ein Mieter gefolgt und hat sich zum Missfallen anderer Bewohner sexuell in einer Schaukel vergnügt. Die daraus resultierende Kündigung wurde vor Gericht verhandelt.

Bei Zeitmietverträgen sind Mieter an die vereinbarte Mietdauer gebunden: Sie haben meist kein Recht, ihr Mietverhältnis vorzeitig zu beenden. Doch was, wenn der Mieter im Job an einen anderen Standort versetzt wird? Oder Nachwuchs unterwegs ist?

Der eine wünscht sich neuen Teppichboden, der andere eine Badewanne. Doch Vorsicht: Mieter haben bei Modernisierung oder Umbau der Wohnung nicht per se freie Hand - in vielen Fällen müssen sie erst die Zustimmung des Eigentümers einholen.

Babygebrüll mitten in der Nacht ist anstrengend - auch wenn es nur vom Nachbarn kommt. Doch andere Mieter können kaum etwas dagegen tun. Die Lage ändert sich allerdings, wenn die Kinder der Nachbarn älter werden.

Eine Frau unterschreibt einen Mietvertrag, obwohl nur ihr damaliger Partner in das Haus einzieht. Jahre später bittet sie der Energieversorger zur Kasse: Sie soll die Gasrechnung von knapp 7000 Euro begleichen. Zu Recht, entscheidet der Bundesgerichtshof.

Vermieter sind dazu verpflichtet, eine Wohnung frei von Ungeziefer zu vermieten. Doch was, wenn der Mieter die Schädlinge selbst einschleppt? Das Amtsgericht Frankfurt entscheidet.

Ein Wohnungseigentümer will seine Immobilie verkaufen, doch der Mieter zeigt sich unkooperativ. Besichtigungstermine blockt er ab und Fotos von seinen Privaträumen will er auch nicht zulassen. Am Ende muss ein Gericht entscheiden.

Oben ist die Wohnung, unten die Praxis. Es gibt nur einen Mietvertrag - aber ist der nun gewerblich oder privat? Der BGH hat jetzt zugunsten der Mieter entschieden.

Für Betriebskosten müssen Mieter oft tief in die Tasche greifen. Rechnet man alle denkbaren Posten zusammen, sind es laut Mieterbund 3,19 Euro pro Quadratmeter im Monat. Wer seine Betriebskostenabrechnung prüft, kann die Kosten womöglich senken.

Die Mieten steigen, doch für viele Mieter ist das nicht alles. Sie müssen fürs Heizen, die Flurreinigung oder die Müllbeseitigung tief in die Tasche greifen. Der Mieterbund hat neue Daten zur "zweiten Miete" ausgewertet und erwartet weitere Belastungen.