Mieter

Mieter sollen in Zukunft besser vor drastischen Mieterhöhung geschützt werden. So soll ein Preisdeckel den Wohnungswechsel auch in begehrten Regionen erleichtern. Die Rechnung werde nicht aufgehen, sagt die Wohnungswirtschaft.

Mieter dürfen die eigene Wohnung, Fenster und Balkone in der Weihnachtszeit nach ihrem Geschmack dekorieren. Das bestätigt ein Urteil des Berliner Landgerichts. Alles muss der Vermieter und die anderen Mieter allerdings nicht dulden.

Das Vorkaufsrecht soll Mieter vor Spekulationen um ihre Wohnung und einer Verdrängung aus ihrem Zuhause schützen. Dieser Schutz hat jedoch Lücken, wie sich nun zeigt. Ändern könnte das nur der Gesetzgeber, sagt der Bundesgerichtshof.

Keine Rechnung bietet Mietern und Vermietern so viel Anlass zum Streiten wie die über die Betriebskosten. Immerhin ist laut dem Deutschem Mieterbund jede zweite Abrechnung falsch. Deswegen lohnt sich ein kritischer Blick auf die zweite Miete.

Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch für die Lebenszeit eines Mieters abgeschlossen werden. Sollte es sich der Vermieter im Nachhinein anders überlegen, hat er schlechte Karten, wie das Landgericht Freiburg urteilt.

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern mitunter auch ein Gesundheitsrisiko. Aber darf man eine befallene Wohnung einfach kündigen? Nein, sagt das Oberlandesgericht Düsseldorf und spricht einem Vermieter Entschädigung zu.

Das kann teuer werden: Wenn ein Mieter seinen Schlüssel verliert, muss er unter Umständen den Austausch der Schlossanlage bezahlen. Es sei denn, er kann nachweisen, dass der verlorene Schlüssel nicht missbraucht werden kann.

Vermietern sind im Umgang mit ihrem Eigentum und den dazugehörigen Mietern enge Grenzen gesetzt. Eigenmächtigkeiten sind nur in Ausnahmefällen erlaubt. Besonders bitter wird es, wenn unerlaubte Übergriffe mutmaßlich ein Tierleben kosten. Hier kommt der Autor hin

Eine rote Wand im Wohnzimmer kann gut aussehen, eine blaue kann Räume optisch vergrößern. Dennoch freut sich nicht jeder Vermieter, wenn der Mieter den Pinsel schwingt. Jetzt entscheidet der Bundesgerichtshof über die farbliche Gestaltung von Mietwohnungen.

Eine passende Wohnung zu finden, ist vielerorts gar nicht so einfach. Manchmal begnügt man sich zunächst mit der zweiten Wahl. Wer dann noch etwas Besseres findet, hat Pech. Denn ein Widerruf ist unmöglich.