Mieter

Öl ist in diesem Jahr dauerhaft teuer. Die Heizölrechnungen von Mietern und Hausbesitzern werden voraussichtlich im nächsten Jahr so hoch wie noch nie ausfallen. Helfen könnte allenfalls ein plötzlicher Preissturz - oder ein milder Winter.

Blättert Farbe von Balkondecken oder Hobbyraumwänden ab, ist das ein Mangel. Die Miete darf dann nach einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Schöneberg gemindert werden.

Die eigene Wohnung sollte auch im Urlaub nicht unbeaufsichtigt bleiben. Mieter müssen während ihrer Abwesenheit sicherstellen, dass Schäden innen wie außen vermieden werden.

Seit 2006 hängt in Chemnitz eine Totenkopffahne in einem Wohnungsfenster. Der Vermieter fordert den Mieter erst vier Jahre später auf, die Flagge zu entfernen. Der denkt aber gar nicht daran. Daraufhin landet die Angelegenheit vor Gericht und wird bereits in zweiter Instanz verhandelt.

Wo sind sie nur, die 35.000 Freiwilligen, die die wegfallenden Zivildienststellen ausfüllen sollen? Bislang sind gerade mal 3000 Verträge unterzeichnet. Liegt das mangelnde Interesse am mageren Taschengeld? Vom guten Gefühl, gebraucht zu werden, kann man schließlich keine Miete bezahlen. von Isabell Noé

Wenn der Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigt, muss er dem Mieter eine vergleichbare freie Wohnung anbieten - und das in bestimmten Fällen schon vor Ausspruch der Kündigung.

Die geplante Mietreform kommt nicht, Vermieter müssen sich auch weiterhin bis zu neun Monate gedulden, wenn sie Mietern kündigen wollen. Die Änderungspläne der Bundesregierung sind offenbar vom Tisch.

Wer eine Immobilie besitzt und dem Mieter kündigen will, weil er oder ein Familienangehöriger die Wohnung selbst braucht, muss kein ausführliches Begründungsschreiben mitliefern. Das hat jetzt der BGH bestätigt.

Mieter dürfen ihre Wohnung nicht ohne weiteres untervermieten. Grundsätzlich müssten sie sich dafür die Erlaubnis ihres Vermieters holen, erklärt der Mieterverein München.

Nachbarn müssen Schlagzeuglärm aus der Nachbarwohnung nicht klaglos ertragen. In diesem Fall dürfe die Miete gemindert werden, entschied das Landgericht Berlin.