Vermieter

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern mitunter auch ein Gesundheitsrisiko. Aber darf man eine befallene Wohnung einfach kündigen? Nein, sagt das Oberlandesgericht Düsseldorf und spricht einem Vermieter Entschädigung zu.

Der Makler fordert Courtage, die Möbelpacker Löhne und der bisherige Vermieter Schönheitsreparaturen - so ein Umzug geht ins Geld. Immerhin: Es gibt Unterstützung vom Fiskus, auch wenn man aus privaten Gründen die Wohnung wechselt. Wer nicht aufpasst, lässt sich die Steuervorteile aber entgehen. Von Isabell Noé

In Zeiten niedriger Zinsen sind Immobilien verlockend - zumal solche, die man auch noch selber nutzen kann. Wer jetzt eine Wohnung kauft, die er erst später brauchen wird, sollte sich aber genau überlegen, wie er sie in der Zwischenzeit vermietet. Schließlich soll die Wohnung bei Bedarf auch wieder frei werden. Von Isabell Noé

Vermietern sind im Umgang mit ihrem Eigentum und den dazugehörigen Mietern enge Grenzen gesetzt. Eigenmächtigkeiten sind nur in Ausnahmefällen erlaubt. Besonders bitter wird es, wenn unerlaubte Übergriffe mutmaßlich ein Tierleben kosten. Hier kommt der Autor hin

Das Vermieten von privatem Wohnraum an Touristen liegt weltweit im Trend. Doch je knapper der Wohnraum in Städten wie Berlin wird, umso mehr versucht die Politik das Geschäft mit den privaten Ferienwohnungen zu unterbinden. Ob sie dadurch den Urlauberansturm auf die Privatwohnungen wirklich eindämmen kann, erscheint allerdings zweifelhaft.

Eine rote Wand im Wohnzimmer kann gut aussehen, eine blaue kann Räume optisch vergrößern. Dennoch freut sich nicht jeder Vermieter, wenn der Mieter den Pinsel schwingt. Jetzt entscheidet der Bundesgerichtshof über die farbliche Gestaltung von Mietwohnungen.

Der Brief vom Vermieter stößt meist auf ähnlich viel Unbehagen wie der nächste Termin beim Zahnarzt. Doch viele Schreiben strotzen vor Fehlern, Mieterhöhungen sind vielfach ungültig. Worauf sollte man achten?

Auf Druck der FDP wurde im Jahr 2010 die Mehrwertsteuer für Hotelübernachtungen von 19 Prozent auf den ermäßigten Satz von sieben Prozent gesenkt. Doch diese Vergünstigung gilt nicht für Bordellbetreiber die ihre Zimmer an Prostituierte vermieten, wie der Bundesfinanzhof entscheidet.

Um eine begehrte Mietwohnung zu bekommen, sind Interessenten zu vielem bereit. Doch sie müssen nicht jede Frage des Vermieters beantworten. Oft hilft es, einfach vage Antworten zu geben. Hier kommt der Autor hin

Wer seinen laufenden Immobilienkredit vor Ablauf der Zinsbindung kündigt, muss eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Mit der Frage, ob die geleisteten Zahlung als Werbungskosten geltend gemacht werden können, hat sich das Finanzgericht Düsseldorf befasst.