Mietrecht

Die neue Wohnung ist gefunden, die alte aber noch nicht gekündigt. Bisweilen kommt es da zu Überschneidungen bei den Mietzahlungen. Bleibt nur, den Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Vertrag zu bitten. Einfach keine Miete zu zahlen, ist hingegen keine gute Idee.

Einen Hund anschaffen, ohne vorher den Vermieter zu fragen - das kann Ärger geben. Doch ist das Tier schon einmal da, kann es nicht einfach wieder vor die Tür gesetzt werden. In Hannover kämpft eine Mieterin um das Bleiberecht ihres Mischlingshundes.

Der Bundesgerichtshof ist in einem kuriosen Streit um eine gestohlene Einbauküche gefordert. Das gute Stück war im Keller der Mieterin verstaut, bevor es verschwand. Auf die Zusatzmiete von 17,71 Euro für die Küche möchte der Vermieter aber dennoch nicht verzichten.

Es geht so schnell: Eine Tasse fliegt auf das Laminat, ein Steinchen unterm Schuh verkratzt das Parkett. Und dann? Den ganzen Boden austauschen? Nein, mit recht einfachen Mitteln lassen sich kleine Macken schnell ausbessern. Profis verraten hier ihre Tricks.

Rohrbrüche sind eine Folge kalter Wintertage. Doch nicht an den frostigen Tagen selbst, sondern bei Tauwetter melden viele Hausbesitzer Rohrbrüche. Denn erst dann machen sich die Schäden bemerkbar. In schweren Fällen droht das Aufstemmen der Wand.

Hört es sich so an, als stampfen, klopfen und hämmern die Nachbarn von oben, heißt das nicht, dass sie das auch tun. Unter Umständen klingt es nur so laut, weil der Schallschutz des Fußbodens nicht ausreicht.

Schimmel muss der Vermieter beseitigen. Aber was, wenn der nichts unternimmt? Eine Mietminderung kann die Sache beschleunigen. Zudem kann man einen Teil der Miete einbehalten und erst später auszahlen. Doch es gibt Grenzen. Der BGH gibt Hinweise.

Seit zweieinhalb Jahren prozessiert der Düsseldorfer Friedhelm Adolfs um seine Wohnung. In den bisherigen Verhandlungen ging es aber gar nicht um die wichtigste Frage: War Zigarettengestank aus der Wohnung des Kettenrauchers wirklich so schlimm?

Wer Silvester in seiner Wohnung feiern will, sollte seine Nachbarn informieren. Denn so können sich Mieter viel Ärger und Diskussionen sparen. Auch sonst lohnt es sich beim Jahreswechsel ein paar Regeln zu befolgen, damit Feiernde sicher ins neue Jahr kommen.

Kündigt ein Vermieter seinem Mieter, muss er einen Grund angeben - Eigenbedarf etwa. Wohnt der Mieter jedoch in demselben Zweifamilienhaus, sieht das anders aus. Trotzdem funktioniert eine Kündigung nicht ganz so einfach.