Mietrecht

Auch die Aufklärung über richtiges Heiz- oder Lüftungsverhalten befreit den Vermieter nicht von seinen Gewährleistungspflichten bei Schimmelbefall. Das geht aus einer Entscheidung des Landgerichts Berlin hervor.

Zusammenziehen? Super Idee! Gemeinsamer Mietvertrag? Sowieso. Kompliziert wird es, wenn ein Partner irgendwann wieder ausziehen will. Kann der oder die Ex die Wohnung dann behalten? Und zu welchen Konditionen? Von Isabell Noé

In vielen Häusern mit Eigentumswohnungen gibt es Gemeinschaftsräume. Doch nicht immer sind die Vorstellungen über deren Nutzung gleich. Damit es nicht zum Streit kommt, sollte die Eigentümergemeinschaft klare Regeln aufstellen.

Manchmal gibt es gute Gründe, ein Schloss auszutauschen. Etwa wenn der Ex-Partner den Wohnungsschlüssel nicht rausrücken will oder wenn man dem Vermieter nicht traut. Aber darf man als Mieter überhaupt ohne Erlaubnis den Schlosser bestellen?

Die Miete pünktlich zu zahlen, gehört zu den Pflichten eines Mieters. Verstoßen sie dagegen, kann das im Zweifel die Kündigung bedeuten. Allerdings kommt es immer auf die Umstände des jeweiligen Falls an.

Das betagte Ehepaar tut sich schwer beim Erreichen seiner Eigentumswohnung im 5. Stock. Deshalb möchte es auf eigene Kosten einen Aufzug einbauen lassen. Das möchten aber die anderen Eigentümer nicht. Der Streit landet vor dem Bundesgerichtshof.

Wie leben wir, wenn wir alt sind? Die meisten Menschen möchten in ihrer vertrauten Umgebung bleiben. Aber nicht jedes Haus ist dafür gemacht. Nun klärt der BGH, welche Ansprüche auf Umbauten es gibt.

Eine 97-Jährige soll nach über 60 Jahren ihre Wohnung räumen. Grund: der Pfleger, an den sie untervermietet hat, beschimpft die Vermieterin wüst. Eigentlich ein Kündigungsgrund. Doch der BGH entscheidet anders.

Gleichberechtigte Hauptmieter oder lieber Hauptmieter mit Untermietern? Dieser Aspekt spielt bei der Unterschrift des Mietvertrags eine große Rolle und ist unter Umständen mit weitreichenden Folgen verbunden.

Der Mieter fühlt sich durch den Lärm eines Hotelbetriebs im Hinterhof des Wohnhaus belästigt. Er informiert seinen Vermieter per E-Mail, dass er seine Miete nur unter Vorbehalt zahlt. Doch reicht das aus, um später Zahlungen zurückzufordern?