Protokoll kann schützenBei Wohnungsübergabe auf sicherer Seite Mietstreitigkeiten können noch Monate nach Ein- oder Auszug schlaflose Nächte bereiten. Besser ist es, Mieter und Vermieter sorgen mit einem detaillierten Übergabeprotokoll für klare Verhältnisse.25.10.2021
Einbauten zurückgelassenKein Schadenersatz bei Übernahme Eigene Einbauten in der Wohnung müssen Mieter beim Auszug auf eigene Kosten entfernen. Wird der Rückbau bei der Übergabe aber nicht eingefordert, steht dem Vermieter nicht automatisch Schadenersatz zu.11.10.2021
Bundesweiter MietendeckelChance für Mieter, Risiko für Vermieter? Nachdem der Berliner Mietendeckel krachend gescheitert ist, haben die Hauptstädter nun Größeres im Sinn. Mithilfe einer Initiative wollen sie eine Bundesregelung erreichen, die Ländern und Kommunen eine Begrenzung von Mieten ermöglicht. Keine gute Idee. 13.06.2021Ein Gastbeitrag von Andreas Beck
Klimaschutz-PapierGrüne wollen Mietern und Vermietern helfenGrünen-Fraktionschefin Göring-Eckardt will die Milliardenförderung für klimafreundliches Wohnen deutlich ausbauen. Der Vorstoß ist auch ein Versuch, beim Klimathema im Wahlkampf aus der Defensive zu kommen.10.06.2021Von Philip Scupin
Geldanlage vom Vermieter Minuszinsen auf Mietkautionskonto zulässig? Mit der Kaution vertrauen Mieter ihrem Vermieter oft auf Jahre viel Geld an. Das müssen Eigentümer eigentlich verzinslich anlegen. Was also, wenn es Minuszinsen gibt?01.06.2021
Mietchaos in DeutschlandWer kann, der kauftDer Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig und ein Fiasko für alle Beteiligten. Für Mieter wird es nicht nur teurer, auch die Wohnungsknappheit dürfte sich verschärfen. Wer kann, sollte deshalb gegensteuern und seinem Vermieter ein Angebot machen, das dieser nicht ablehnen kann.25.04.2021 Ein Gastbeitrag von Max Herbst
Mietendeckel passéDas sollten Mieter jetzt beachtenDas Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel für nichtig erklärt. Auf Tausende Mieter kommen nun steigende Mieten zu - und je nach Vermieter auch Nachzahlungen. Damit dies nicht zum Kündigungsgrund gereicht, sollten Betroffene umgehend reagieren.16.04.2021
Modernisierungen vorm BGHMusterklage gegen Mieterhöhungen scheitert Seit Anfang 2019 dürfen jährlich nur noch acht Prozent der Kosten für Modernisierungen auf Mieter umgelegt werden. Eine Immobilienfirma kündigte entsprechende Maßnahmen kurz vor dem Stichtag an - und erhöht die Mieten drastisch. Zu Recht, wie der BGH befindet. 18.03.2021
Musterklage vor dem BGHZu hohe Miete nach Modernisierung?Modernisierungsarbeiten müssen die Mieter oft über eine höhere Miete mitfinanzieren. Seit 2019 soll sie eine Obergrenze vor allzu drastischen Erhöhungen schützen. Wollte eine Immobilienfirma im Münchner Szeneviertel Schwabing vorher noch schnell Fakten schaffen?18.03.2021
Umbauen und ModernisierenTop-Kredite fürs Immobilien-FaceliftingNicht nur die Anschaffung ist teuer. Eine eigene Immobilie kostet auch dann noch Geld, wenn der Kaufpreis bereits bezahlt ist. Die Experten der FMH Finanzberatung haben untersucht, wo Hausbesitzer die besten Kredite für Umbauten und Modernisierungen finden.11.02.2021
