Der deutsche Immobilienmarkt steht seit geraumer Zeit im Fokus, auch die Bundesbank sieht die auf breiter Front gestiegenen Preise für Häuser und Wohnungen mit Sorge. Laut Vizepräsidentin Claudia Buch liegen die Preise von Wohnimmobilien "um zehn bis 30 Prozent über dem Wert, der durch Fundamentaldaten gerechtfertigt ist". Das sei zunehmend auch außerhalb der Ballungsräume der Fall, sagte Buch bei der Vorstellung des Bundesbank-Finanzstabilitätsberichts in Frankfurt.

"Kritisch für die Finanzstabilität können steigende Immobilienpreise dann sein, wenn vermehrt Kredite mit stark gelockerten Vergabestandards vergeben und steigende Preise erwartet werden", führte die Bundesbankerin aus. Rund die Hälfte der Bankkredite für Wohnimmobilien habe eine Zinsbindungsfrist von mehr als zehn Jahren. "Ein hoher Anteil von lang laufenden Krediten und Kapitalanlagen macht das deutsche Finanzsystem verwundbar gegenüber Zinsänderungsrisiken."