Als stabil stufen die Analysten von Berenberg die Geschäftsentwicklung 2023 bei Alstria ein. Obwohl sich die jährlichen Mietvolumina aufgrund unterschiedlicher Mietvertragsabläufe schwer vergleichen lassen, deutet das hohe Volumen an Mietvertragsverlängerungen für die Analysten darauf hin, dass die Bindungsrate der wichtigsten Mieter von Alstria hoch geblieben sei. Der Wert des Portfolios sank nach der externen Jahresendbewertung auf etwa 4,0 Milliarden Euro, verglichen mit etwa 4,7 Milliarden im Vorjahr. Der bereinigte Nettoinventarwert pro Aktie von Alstria sank auf 9,10 Euro und die Nettobeleihungsquote stieg auf 58,3 Prozent.