Immobilien

Die Steuerhinterziehung grassiert in Griechenland wie in keinem anderen EU-Land. Nun ruft der griechische Finanzminister seine Landsleute auf, ihr Geld nach Hellas zurückzubringen. Doch die schaffen es lieber ins Ausland - und legen es in teuren Londoner Immobilien an.

Die fetten Jahre sind vorbei? Nicht in Deutschland: Das Geld- und Immobilienvermögen der Privathaushalte kratzt erstmals an der Grenze von 10 Billionen Euro. Selbst nach Abzug der privaten Kreditverbindlichkeiten ließe sich damit viermal die deutsche Staatsverschuldung begleichen.

Das Auf und Ab an den Börsen hat die deutschen Anleger misstrauisch gemacht: Sie scheuen riskante Investments und setzen auf Immobilien, Bausparverträge und betriebliche Altersvorsorge.

Immobilien sind gefragt. Das sogenannte Betongold gilt als Versicherung gegen Kaufkraftverlust und Börsenkrisen. Doch die Anlageform hat ihre Tücken.

Viele Anlegerinnen überlegen, eine Immobilie zu kaufen. Die Argumente lauten: die Zinsen für eine Finanzierung sind niedrig, es mangelt an lukrativen und gleichzeitig sicheren Anlagealternativen und überhaupt: "der Inflationsschutz". Die Ansicht, dass Immobilien immer im Wert steigen, ist weit verbreitet. Dabei sind mit Immobilien auch Risiken verbunden.

Da es sich bei dem Betrieb eines erotischen Massagestudios um eine rechtlich zulässige Betätigung handelt, scheitert die Klage von Wohnungseigentümern, die wegen des Treibens in einer der Wohnungen einen Wertverlust ihrer Immobilien fürchten.

Wenn Eltern Immobilien zu Lebzeiten auf ihre Kinder übertragen, hat das meistens Steuergründe. So auch bei den Eltern, die beim Fiskus in der Kreide standen und ihr Doppelhaus auf ihre Tochter überschrieben. Vor der Zwangsvollstreckung ist es bei ihr aber auch nicht sicher.

Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss dabei auch an die Lage denken. Denn die ist ein wichtiges Kriterium bei der Wertermittlung. Besonders wichtig ist das für Kapitalanleger, aber Selbstnutzer sollten diesen Punkt ebenso beachten.

Die Finanzhäuser in Spanien müssen mit Verlusten aus Immobilien selbst klarkommen. Statt einer erhofften "Bad Bank" zur Auslagerung von Problempapieren sollen die Banken nach dem Willen der neuen Regierung aus ihren laufenden Gewinnen ein dickes Polster ansparen.

Ob schöne Möbel, teure Technik oder gute Fahrräder: Wer sein Hab und Gut schützen will, braucht eine Hausratversicherung. Wie teuer die ist, hängt unter anderem von der Lage der Immobilie ab. Entscheidend ist aber auch die Versicherungssumme. Sollte man die Pauschalsumme der Versicherer wählen oder selbst den Hausrat beziffen?