Eigenheim

Selten geht es um so viel Geld: Wer ein Eigenheim bauen oder kaufen will, steht vor einem der größten Projekte im Leben. Zum Immobilienkredit führen verschiedene Wege. Welcher der richtige ist, ist auch eine Vertrauensfrage. Hier kommt der Autor hin

Wer sein Eigenheim modernisieren lässt, kann die Kosten normalerweise nur sehr eingeschränkt von der Steuer absetzen. Eine Ausnahme gibt es, wenn die Sanierung unabwendbar ist. Dann erkennt der Fiskus die Kosten als "außergewöhnliche Belastungen" an. Die Hürden hängen allerdings hoch. Hier kommt der Autor hin

Was tun, wenn die Rente am Ende doch nicht reicht? Für Immobilienbesitzer gibt es eine Lösung: Mit einem Umkehrdarlehen können Eigentümer ihre Rente aufbessern. Allerdings sollten die Angebote genau unter die Lupe genommen werden.

Rostiges Eisen mag zwar für manchen einen maroden Charme haben. Aber Balkongeländer, Gitter oder Schaukeln am Eigenheim wirken nur schön, wenn sie glänzen und makellos sind. Entrostet und neu versiegelt, bleiben sie zudem über lange Zeit funktionstüchtig.

Bauherren benötigen mehr als eine Versicherung. Denn nur so sind sie ausreichend bei Sach- und Wetterschäden, Brand oder Explosion abgesichert. Wer selbst beim Bau des Eigenheims mithilft, sollte sich noch um eine private Unfallversicherung kümmern.

Ein Papier aus dem Bundesumweltministerium sieht vor, dass auch die Besitzer privater Eigenheime ihre Häuser bei der Dämmung auf den neuesten Stand bringen müssen, wenn sie größere Renovierungsarbeiten vornehmen lassen. Das soll auch bei einem Wechsel des Heizkessels gelten.

Wer arbeitslos wird und seinen Kredit fürs Eigenheim nicht mehr zahlen kann, muss nicht gleich mit Zwangsversteigerung rechnen. Wichtig ist es aber, mit der Bank zu reden. Im Idealfall plant der Häuslebauer seine Finanzierung aber so, dass er ein paar Monate Arbeitslosigkeit überbrücken kann.

Wer Handwerker beschäftigt, um Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchzuführen, kann die Kosten von der Steuer absetzen. An Herstellungskosten beteiligt sich der Fiskus aber nicht - so werden etwa Bauarbeiten fürs Eigenheim nicht gefördert. Aber wie sieht es aus, wenn eine Firma einen Garten neu anlegt?

Das Auf und Ab an den Börsen hat die deutschen Anleger misstrauisch gemacht: Sie scheuen riskante Investments und setzen auf Immobilien, Bausparverträge und betriebliche Altersvorsorge.

Die vier eigenen Wände müssen nicht immer einem allein gehören: Im Reihen- oder Doppelhaus teilt man sie mit dem Nachbarn. Wer seinen eigenen Geschmack verwirklichen will, muss sich aber beschränken. Dennoch gibt es ein gutes Argument für diese Lösung: den Preis. Vorausgesetzt, man lässt sich nicht über den Tisch ziehen.