Eigenheim

Eine Immobilie kostet viel Geld. Die meisten finanzieren ihren Traum von den eigenen vier Wänden daher mit Hilfe von Banken. Doch auch staatliche Förderung kann sich lohnen.

Nicht nur der Preis der Wunschimmobilie entscheidet über den Traum vom Eigenheim. Auch mit der richtigen Finanzierung, lässt sich viel Geld sparen. "Finanztest" liefert wertvolle Tipps.

Raus aus der Mietwohnung und rein ins Eigenheim. Viele verbinden mit diesem Schritt auch den Wunsch nach Unabhängigkeit. Und: endlich kein Streit mehr mit den Nachbarn! Zum Beispiel über den Hausflur. Grünpflanzen, Kinderwagen, Berge von Schuhen. So manch ein Treppenhaus wird schnell zur Abstellkammer. Für die einen ist das praktisch, die andern finden`s lästig. Doch wie ist die Rechtslage?

Ein Eigenheim von der Stange: Niedrige Decken, Rauhfaser, Laminat und Baumarktfliesen - so sieht es aus in Millionen von deutschen Wohnhäusern. Dabei träumen die meisten eigentlich von einem schicken Altbau mit viel Charme und Flair. Dass modern und alt kein Widerspruch sein muss, beweist ein Architekt aus Hannover. Er baut Fachwerk in brandneu.

Immobilien boomen: Dank historisch niedriger Zinsen sind Kredite fürs Eigenheim so billig wie selten. Nach wie vor sind Immobilien auch die beliebteste Geldanlage bei der Altersvorsorge, wie eine aktuelle Studie zeigt. Doch Verbraucher sollten die verschiedenen Finanzierungsangebote vergleichen.

Fast jeder Bauherr kann Geschichten über Pfusch erzählen. Da schaut die eine Wand plötzlich anders aus als geplant. Fenster oder Türen schließen nicht richtig. Oder im Keller fehlen wichtige Anschlüsse für die Elektrik. Manche Fehler bei der Bauausführung sind kaum vermeidbar, die meisten aber sind ärgerliche Baumängel. Und gegen die kann man sich wehren.

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Ist die Zeit des ultra-billigen Baugelds bald vorbei? Seit Frühjahr steigt der Hypothekenzins langsam wieder - bisher noch auf niedrigem Niveau. Gleichzeitig klettern die Immobilienpreise: Es wird wieder teurer, den Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Kaum ein Kunde interessiert sich noch für Riester-Rentenversicherungen. Gefragt sind dagegen Angebote zum Wohn-Riester, die erst seit einigen Jahren auf dem Markt sind. Kürzlich wurden die Bedingungen überarbeitet. Verbesserungsmöglichkeiten gibt es aber immer noch.

Eine eigenes Haus oder eine Wohnung gelten nicht zwangsläufig als Vermögen, das für den Unterhalt pflegebedürftiger Eltern verwendet werden muss. Der Bundesgerichtshof stellt in einem Beschluss klar, dass "eine angemessen selbst genutzte Immobilie" in solche Berechnungen nicht einfließt. Hier kommt der Autor hin