Mieter

Vermieter nehmen Wohnungsbewerber meist sehr genau unter die Lupe. Gerichte haben der Neugierde zwar prinzipiell Grenzen gesetzt. Gegen aufdringliche Fragen helfen Paragrafen aber meist wenig weiter.

Wenn ein Vermieter dem Mieter die Gartenpflege per Mietvertrag überträgt, kann er nicht Extrakosten etwa für das Baumfällen auf ihn umlegen. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe hervor, auf das der Deutsche Mieterbund hinweist.

Verbraucher können über Online-Portale eine schier endlose Palette an Produkten ausleihen und so viel Geld sparen. Um sicher zu gehen, sollten aber einige Regeln eingehalten werden.

Die Lebensmittel werden immer teurer, die Mieten werden angehoben, und auch die Versicherungskosten steigen. Vielen Arbeitnehmern reicht ein Einkommen nicht mehr aus, um den Lebensunterhalt zu finanzieren.

Vermieter dürfen ihren Mietern keine bestimmten Farben für Renovierungen während der Mietzeit vorschreiben. Das hat der Bundesgerichtshof erneut bekräftigt. Die eigentlich spannende Frage ließ das Gericht aber offen.

Mieter mussten im vergangenen Jahr für das Wohnen tiefer in die Tasche greifen: Die Mieten für Altbauwohnungen stiegen 2008 um 1,5 Prozent, für Neubauwohnungen um 1,2 Prozent. Das Wachstum hat sich damit in den letzten Jahren beschleunigt.

Häufig ist der Hausmeister im Mietshaus das "Mädchen für alles". Er ist also auch für kleinere Reparaturen zuständig und übernimmt bisweilen noch Verwaltungsaufgaben.

Manche Irrtümer über Rechte und Pflichten von Mietern halten sich seit Jahren hartnäckig. Der Deutsche Mieterbund (DMB) weist deshalb auf einige weit verbreitete Fehleinschätzungen hin.

Mieter dürfen in ihrer Wohnung die Wäsche trocknen. Das gilt auch dann, wenn es im Haus einen Gemeinschaftstrockenkeller oder Speicher gibt.

Wechselt der Eigentümer einer Mietwohnung, darf der neue Vermieter nicht sofort mehr Geld verlangen. Die Miete darf erst erhöht werden, wenn sie ein Jahr unverändert war.