Mieter

Umziehen klingt erst einmal nach Stress. Aber eine gute Vorbereitung ist schon die halbe Miete. Dafür sollte man klären, wer die Kisten packt - und schleppt. Und wer dafür aufkommt, wenn Omas Geschirr zu Bruch geht.

Ob Miete, Gebrauchtwagenkauf oder Versicherungspolice: Schriftliche Verträge sind meist lang und voller sperriger Klauseln. Mancher sehnt sich beimLesen nach dem guten alten Handschlag zur Besiegelung eines Geschäfts zurück.

Der Bundesgerichtshof hat bestimmte Mietvertrags-Klauseln zu Schönheitsreparaturen für ungültig erklärt. Vermieter können die entsprechenden Klauseln aber nicht einfach austauschen.

Mieter dürfen die monatlichen Zahlungen unter Umständen um fünf Prozent mindern, wenn ein Baum auf dem Grundstück die Wohnung verschattet. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg hervor (Az.: 211 C 70/06).

Möchte ein Mieter kündigen, muss er im Ernstfall nachweisen, dass sein Brief rechtzeitig beim Vermieter eingegangen ist. Deshalb sollten Kündigungen immer als Einwurf-Einschreiben verschickt werden.

Aus Angst vor mittellosen Mietnomaden verlangen Vermieter mittlerweile nicht nur eine Kaution vom neuen Mieter, sondern oft auch eine Bürgschaft. Solche Mietsicherheiten sind rechtens.

Fährt ein Mieter längere Zeit in Urlaub, muss er den Vermieter darüber informieren, wer noch über einen Schlüssel verfügt. Das zählt zur so genannten Obhutspflicht des Mieters.

Mieter müssen nicht jede Renovierungsmaßnahme akzeptieren, die der Vermieter vornehmen lassen will. Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Berlin hervor.

Käufer und Mieter von Wohnungen und Häusern bekommen von Juli 2008 an mit dem Energiepass mehr Informationen über die künftigen Heizkosten. Die Kosten liegen zwischen 60 und 120 Euro

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte von Mietern zum Aufstellen so genannter Satellitenschüsseln gestärkt. Nach einem aktuellen Urteil kann der Vermieter nicht generell das Anbringen von Parabolantennen untersagen.