Wohnung

Hauskredite sind günstig. Und das nun schon eine ganze Weile. Wer sich jetzt gegen steigende Zinsen absichern will, kann ein Forward-Darlehen abschließen. Doch, Vorsicht: Steigen die Zinsen nicht, kann das ein schlechtes Geschäft sein.

Können Mieter, die eine Wohnung vorschnell gekündigt haben, den Auszug noch abwenden? Wollen sie doch in der Wohnung bleiben, hat das Vorhaben meist nur eine Chance.

Ihr loses Mundwerk kostet einem Münchner Ehepaar seine Wohnung. Denn als "promovierter Arsch" will ihr Vermieter nicht betitelt werden und kündigt kurzerhand das Mietverhältnis. Recht hat er, befindet ein Gericht.

Die Besitzer von Eigentumswohnungen bilden in ihrer Anlage eine Finanz- und Schicksalsgemeinschaft. Wer sich einkauft, guckt am besten vorab in die Teilungserklärung. Sie verrät dem künftigen Immobilienbesitzer, was rechtlich und finanziell auf ihn zukommt.

Ab dem 1. Juni gilt auf dem Wohnungsmarkt das Bestellerprinzip: Derjenige, der einen Makler engagiert, muss ihn auch bezahlen. Sollte man jetzt besser warten, bevor man einen Mietvertrag unterschreibt? Und haben Makler überhaupt noch eine Zukunft? Von Isabell Noé

Die Heizsaison ist vorbei. Höchste Zeit, mal einen Blick auf die Anlage zu werfen. Wer sie jetzt energetisch modernisieren will, kann auf staatliche Förderung setzen. Mit finanziellen Anreizen will die Bundesregierung die Energiewende in die Heizungskeller bringen.

Keine zwei Monate nachdem die Frauenquote beschlossen wurde, tritt das Gesetz auch schon in Kraft. Das ist aber nicht die einzige Neuerung die der Mai mit sich bringt. Wer künftig eine Wohnung inseriert, muss dabei besonders gründlich vorgehen.

Können Mieter ihre Wohnung nicht nutzen, wie es laut Mietvertrag vorgesehen ist, dürfen sie ihre Miete mindern. Wie viel sie bei Mängeln zurückhalten, müssen sie selbst abschätzen. Und das ist nicht immer einfach.

Sie sind oft so teuer wie ein Mittelklasse-Wagen: Wer eine Küche plant und in Sachen Technik und Design auf dem neusten Stand sein möchte, der kann schnell mal eben 20.000 Euro ausgeben. Klar, dass dann auch alles stimmen soll. Das fängt bereits bei einer guten Beratung an, denn Planungsfehler kosten unnötig Zeit, Geld und Nerven.

Mieter haben meist ein Vorkaufsrecht, wenn eine Miet- in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird. Übergeht der Eigentümer den Mieter, kann der Mieter sogar Anspruch auf Schadenersatz haben. Allerdings gilt das nicht in jedem Fall.