Wohnung

Viele Heizungen verbrauchen mehr Energie als nötig, um die Häuser und Wohnungen im Winter aufzuwärmen. Schuld daran sind nicht einmal veraltete Anlagen, die Einstellungen sind schlicht falsch. Ein hydraulischer Abgleich im Frühling oder Sommer kann das beheben.

Die Traumimmobilie ist gefunden, die Finanzierung scheint machbar. Doch gerade bei Letzterer zählt nicht nur ein möglichst niedriger Zins. Die FMH-Finanzberatung verrät, was Darlehensnehmer unbedingt beachten sollten. Ein Gastbeitrag von Max Herbst

Wenn Vermieter eine Wohnung unrenoviert übergeben, sind Klauseln im Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen ungültig. Mieter müssen dann weder während der Mietzeit noch beim Auszug renovieren oder für unterlassene Renovierungen Schadenersatz zahlen, entscheidet das oberste deutsche Gericht.

Der Teufel steckt im Detail. Das gilt auch für Mietverträge. Sie enthalten oft Vorgaben zum Nachteil des Bewohners. Das zu erkennen, ist aber nicht leicht. Worauf müssen Mieter achten?

Die eigene Immobilie – der große Traum vieler Deutscher. Doch die Preise steigen. Im Gegenzug ist die Finanzierung günstig wie nie. "Finanztest" zeigt, wann ein Kauf sinnvoll ist und wann man besser die Finger vom Eigenheim lässt.

Mieter können ohne Einwilligung des Vermieters bohren und sogar Leichtbauwände einziehen. Dennoch ist es oft besser, Rücksprache zu halten. Geht der Umbau an die Bausubstanz, ist das sogar Pflicht.

Gegner des Rundfunkbeitrags halten die Zwangsabgabe für verfassungswidrig und klagen sich durch die Instanzen. Doch bislang haben sie damit wenig Erfolg. Nun gibt es eine Abfuhr vom Oberverwaltungsgericht Münster. Das lässt immerhin den Weg zur nächsten Instanz offen.

Eine Wohnung oder ein Haus muss man nicht immer für sich selber kaufen. Eine Immobilie kann sich auch als Kapitalanlage eignen. Allerdings sollten Käufer gut überlegen, in welches Objekt sie ihr Geld investieren.

Fenster putzen, Gardinen waschen, Teppiche reinigen - wer in Haus oder Wohnung nun gründlich den Schmutz vertreiben möchte, hat meist eine Menge Arbeit. Ein externer Dienstleister kann da eine große Erleichterung sein. Einen Steuervorteil bringt er auch.

Die Zahl der Wohnungseinbrüche steigt weiter. Doch man kann sich und sein Zuhause schützen - und braucht dafür nicht unbedingt eine teure Alarmanlage.