Wohnung

Schimmelbefall in der Wohnung beeinträchtigt die Gesundheit. Streit zwischen Mieter und Vermieter entsteht jedoch häufig, wie der Schimmel entstanden ist.

Wenn sich ein Vermieter von seiner Wohnung oder seinem Haus trennt, sind Mieter oft verunsichert. Auch wenn der neue Eigentümer nicht alles darf, lauern einige Fallstricke im Detail. Mieter sind deshalb gut beraten, sich rechtzeitig zu informieren.

Deutsche Mieter zahlen durchschnittlich rund 760 Euro pro Jahr für eine warme Wohnung. Dabei würden 640 Euro völlig reichen. Und dafür müsste man nicht die Heizung runterdrehen, sondern einfach etwas Druck auf den Vermieter machen.

Verkaufswillige Wohnungsgesellschaften wollen den derzeitigen Immobilienboom nutzen - zum Ärger mancher Mieter, die auf ihr Vorkaufsrecht verzichten möchten. Denn Alteigentümern sind mitunter unlautere Mittel Recht, um sie aus der Wohnung zu treiben.

Der Vermieter überreicht dem neuen Mieter beim Einzug eine Schimmel-Fibel: "So lüften sie richtig". Damit meint er, hat er seine Schuldigkeit getan. Wird später wegen Schimmelbildung in der Wohnung gestritten, können Mieter oft Ansprüche durchsetzen.

Eine eigene Ferienimmobilie ist eine schöne Sache. Und das beste daran: Man kann die Kosten von der Steuer absetzen. Zumindest, wenn man auch mal andere in die Wohnung lässt. Isabell Noé

Ein Mieter hat die Miete um zehn Prozent gemindert, weil seiner Ansicht nach die Trittschalldämmung in der darüber liegenden Wohnung nicht ausreicht. Das Landgericht war der Meinung des Mieters.

76 Quadratmeter sollte die Wohnung groß sein, so stand es im Inserat. Als die neue Mieterin nachmaß, stellte sie fest: Es sind 13 Quadratmeter weniger. Jetzt entschied der BGH: Sie kann einen Teil der gezahlten Miete zurückfordern.

Kleine und billige Mietwohnungen werden begehrter und aus Branchensicht in vielen deutschen Städten bereits knapp. Die Nachfrage nach Ein- und Zweizimmerobjekten nimmt weiter zu.

Für den Bezug von Sozialleistungen ist es unerheblich, ob ein Hartz-IV-Empfänger in einem Wohnmobil oder einer festen Wohnung leben. Sie dürfen deshalb laut einem Urteil des Bundessozialgerichts nicht schlechter gestellt werden.