Miete

Die Zahl ist gewaltig: Schätzungsweise 30 Millionen Nebenkostenabrechnungen werden in Deutschland jährlich verschickt. Viele Mieter schauen die Briefe nicht genau an. Doch das kann ein Fehler sein. Denn oft sind die Abrechnungen nicht korrekt. Hier kommt der Autor hin

Die steigenden Ausgaben fürs Wohnen drücken Einkommensschwache. Vor allem die hohen Energiepreise treiben als "zweite Miete" die Nebenkosten. In Ballungsräumen werden Ärmere an den Rand gedrängt.

Mieter können Mängel in der Wohnung selbst beseitigen und die Ausgaben vom Vermieter zurückverlangen. Ein Stundensatz wie bei einem Handwerksmeister steht ihnen aber nicht zu, entscheidet das Amtgericht Wetzlar. Hier kommt der Autor hin

Bei Mieterhöhungen gibt es für Vermieter klare Vorgaben. Ob, wann und in welchem Umfang die Miete während der Mietzeit erhöht werden kann, ist im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Was sonst noch im Mietvertag stehen muss, ist nicht umfassend geregelt. Gerade deshalb sollten Mieter auf einige Punkte achten.

Düsseldorfer müssen einen deutlich höheren Anteil ihres Einkommens für Miete berappen als Berliner? München liegt bei den Wohnkosten deutlich vorn? Nicht unbedingt. Der Maklerverband IVD setzt das durchschnittliche Nettohaushaltseinkommen im Monat mit der Durchschnittsmonatsmiete in Relation – mit erstaunlichen Ergebnissen. Von Axel Witte

Der Wohnungsmarkt in vielen Großstädten ist wie leergefegt. Angesichts drastischer Mietsprünge fordert der Deutsche Mieterbund eine Obergrenze bei der Neuvermietung von Wohnungen. In attraktiven Citylagen schlagen Eigentümer bei einem Mieterwechsel bis zu 30 Prozent auf die Mieten drauf, bemängelt der Deutsche Mieterbund und fordert Konsequenzen. Hier kommt der Autor hin

Sichert ein Vermieter zu, dass das Fernsehen in der Wohnung möglich ist, sollte die Bedingung auch erfüllt sein. Einen Anspruch auf eine kostenlose Gemeinschaftsantenne haben die Mieter deshalb aber noch lange nicht. Hier kommt der Autor hin

Eine Mietkaution soll ein konkretes Mietverhältnis absichern - und zwar nur das. Der Vermieter darf das Geld daher nicht für andere Zwecke - etwa offene Forderungen der Mieter wegen einer anderen Wohnung - verwenden, entschied der Bundesgerichtshof. Hier kommt der Autor hin

Bei der Umwandlung eines Mietshauses in Eigentumswohnungen müssen Mieter nicht befürchten, das Dach über dem Kopf zu verlieren. Sie haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht und genießen Kündigungsschutz. Hier kommt der Autor hin

Wenn sich der Vermieter nicht um einen gemeldeten Wohnungsmangel kümmert, kann man die Meite mindern. Dabei sollte man allerdings sichergehen, dass der Vermieter den Mangel auch zu verschulden hat. Ansonsten droht schlimmstenfalls der Rauswurf. Hier kommt der Autor hin