Miete

Die Küche rot, das Badezimmer gelb und im Wohnzimmer ein dicker violetter Balken - wer seine Wohnung farbig streichen möchte, muss keine Angst vor einem Verbot des Vermieters haben, urteilt der BGH. Hier kommt der Autor hin

190 Euro bezahlt ein 48 Jahre alter Student für sein Zwölf-Quadratmeter-Zimmer. Als es zu Reibereien mit dem Vermieter kommt, soll er seine Unterkunft räumen. Im Studentenwohnheim gebe es schließlich keinen besonderen Kündigungsschutz. Doch der BGH macht dem Vermieter einen Strich durch die Rechnung. Hier kommt der Autor hin

Der erste Streit mit dem Vermieter beginnt manchmal schon vor dem Einzug - und kann dann auch der letzte sein: Selbst wenn der Mietbeginn auf einen Sonntag fällt, darf der Mieter einziehen - oder fristlos kündigen. Hier kommt der Autor hin

Krach, Lärm und Staub begleiten in der Regel eine Wohnungssanierung. Für die geplagten Mieter soll es künftig in den ersten drei Monaten keine Minderung geben. Ein Gesetzentwurf der Bundesregierung will auch Mietnomaden zu Leibe rücken. Hier kommt der Autor hin

Der Winter 2011 war mild und zumindest Mieter, deren Wohnung mit Gas und Fernwärme beheizt wird, können über die Heizkostenabrechnung Geld zurück erwarten. Mieterschutzvereine empfehlen dennoch grundsätzlich, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen genau zu kontrollieren, weil schätzungsweise jede zweite Abrechnung fehlerhaft ist.

Die hohen Benzinpreise seit Februar haben viele Autofahrer empört. Jetzt folgt der Nackenschlag für Mieter und Eigentümer mit Ölheizung. Heizöl hat sich stärker verteuert als Benzin. Bezieher von Gas und Fernwärme können sich hingegen freuen.

Erst die Betriebskosten falsch abrechnen und dann dem Mieter kündigen - das war bislang in Extremfällen möglich. Nun korrigierte der Bundesgerichtshof seine Rechtsprechung: Mieter sind jetzt besser vor unberechtigten Kostenerhöhungen geschützt.

Für die einen ist der Balkon ein Naherholungsgebiet, für die anderen nur Abstellfläche. Doch egal, wie er genutzt wird: Der Balkon wirkt sich auf die Miete aus, denn auch er zählt als Wohnfläche. Doch zu wie viel Prozent?

Eine Mieterin will eine Dusche einbauen lassen, weil sie zu dick ist, um in die Wanne zu steigen. Die Kosten würde sie selber tragen. Doch das Risiko für den Vermieter ist nicht unerheblich, schließlich könnte durch falschen Einbau das Haus Schaden nehmen. Ein Gericht entscheidet, ob er die bauliche Veränderung dulden muss, um der Mieterin die Körperreinigung zu ermöglichen.

Sind goldene Wasserhähne in der Mietwohnung Luxus? Klar, sagen die einen, nein, die anderen. Experten sagen: Es kommt drauf an. Streit zwischen Mieter und Vermieter jedenfalls ist programmiert, wenn Wohnungen teuer aufgehübscht werden und die Miete steigt.