Schimmel

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern mitunter auch ein Gesundheitsrisiko. Aber darf man eine befallene Wohnung einfach kündigen? Nein, sagt das Oberlandesgericht Düsseldorf und spricht einem Vermieter Entschädigung zu.

Falsches Heizen und Lüften kann teuer werden. Verursacht ein Mieter durch sein Verhalten einen Schaden an der Wohnung, muss er dafür aufkommen. Das gilt etwa, wenn sich Schimmel bildet.

Schimmel in der Wohnung hat oft eine ganz einfach Ursache: Es wird zu wenig gelüftet. Abhilfe schaffen Lüftungsanlagen. Sie reduzieren außerdem die Belastung durch Pollen für Allergiker.

Früher gab es für Baustellen Winterpause. Heute wird gemauert und gespachtelt, so lange es geht, kältetaugliche Baumaterialien machen's möglich. Bauherren, die sich darauf einlassen, gehen allerdings ein Risiko ein: Im Winter hat es der Schimmel besonders leicht.

Kondenswasser an den Fenstern wischt man am besten schnell ab, sonst droht Schimmel. Im Winter ist die Gefahr naturgemäß besonders hoch. Wenn sich die ersten grauen Flecken breitmachen, sollte man das Problem nicht länger aufschieben.

Bei Schimmel in der Wohnung kann nicht einfach die Miete gemindert werden. Der Mieter muss nachweisen, dass es eine konkrete Gefährdung für seine Gesundheit gibt sowie Art und Konzentration der Schimmelsporen darlegen. Hier kommt der Autor hin

Der Kunde als König? Von dieser Vorstellung verabschiedet man sich spätestens, wenn man nach fünf Minuten an der Wursttheke immer noch keine Verkäuferin erspäht oder in der Obstabteilung verzweifelt nach einem Netz Zitronen sucht, auf das der Schimmel noch nicht übergegriffen hat. Das Deutsche Institut für Servicequalität hat 15 große Lebensmittelmärkte unter die Lupe genommen.

Ein Vermieter muss Schimmel in der Wohnung beseitigen. Das gilt auch, wenn dieser Mangel schon beim Abschluss des Mietvertrags erkennbar war. So heißt es in einem Gerichtsurteil. Hier kommt der Autor hin

Wenn Schimmel in der Wohnung entsteht, ist falsches Lüften die Pauschalabwehr der Vermieter bei der Klärung der Schuldfrage. Wir klären auf, wie Schimmel entsteht, welche Ursachen die Schimmelbildung haben kann und welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben.

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Schimmelbefall in der Wohnung beeinträchtigt die Gesundheit. Streit zwischen Mieter und Vermieter entsteht jedoch häufig, wie der Schimmel entstanden ist.