Miete

Mietverträge können nicht ohne weiteres fristlos gekündigt werden. Stört ein Mieter den Hausfrieden, muss er zunächst abgemahnt werden. Das hat das Amtsgericht Berlin-Wedding klargestellt.

Beim Vermessen der Wohnung stellt sich manchmal heraus, dass sie kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. In solchen Fällen kann man aber nicht immer die Miete kürzen. Das hat jetzt der BGH klargestellt.

Solange der Vermieter nichts von einem Mangel weiß, kann man nicht einfach die Miete kürzen. Das hat jetzt der Bundesgerichtshof entschieden. Wer ohne Vorankündigung die Mietzahlung stoppt, riskiert den Rauswurf.

Schimmelbefall in der Wohnung beeinträchtigt die Gesundheit. Streit zwischen Mieter und Vermieter entsteht jedoch häufig, wie der Schimmel entstanden ist.

Seit fast drei Jahren ist der Energieausweis Pflicht bei Vermietung, Verkauf und Bau von Häusern. Das Papier zeigt, wie hoch die Energiekosten der Immobilie sind. Mieter können so die Höhe ihrer Heizkosten abschätzen - verlangen ein Vorzeigen aber kaum.

Für Hausbesitzer und Mieter läuft die Widerspruchsfrist bei Google Street View aus. Noch bis zum Wochenende können sie der Veröffentlichung von Bildern ihrer Häuser im Internet widersprechen.

Mieter bringen bei der Heizkostenabrechnung dem Vermieter meist blindes Vertrauen entgegen. Dieser hat dies unter Umständen allerdings gar nicht verdient, denn viele Abrechnungen weisen gravierende Mängel auf.

Die Energiewende per Gesetz wird es nicht geben. Das ist jetzt klar. Trotzdem müssen Vermieter und Mieter umdenken. Bei immer weiter steigenden Energiekosten muss zwangsläufig gespart werden. Langfristig bringt dies für alle Seiten Vorteile.

Es betrifft Fördergelder für Sanierungen, die Miete bei Hartz IV-Empfängern oder Zuschüsse wie die Abwrackprämie: Der Staat bietet an, der Verbraucher greift zu - das Geld aber fließt nicht zügig. Manchmal hilft nur eine Klage gegen langsame Bürokraten.

Kleinkinder-Lärm muss von Mitbewohnern und Nachbarn in Mehrfamilienhäusern hingenommen werden. Sie haben einem Urteil zufolge kein Recht, die Miete zu mindern oder fristlos zu kündigen.