Miete

Ein Mieter hat die Miete um zehn Prozent gemindert, weil seiner Ansicht nach die Trittschalldämmung in der darüber liegenden Wohnung nicht ausreicht. Das Landgericht war der Meinung des Mieters.

In der Regel läuft alles glatt: Millionen Mieter zahlen monatlich pünktlich ihre Miete. Das ist auch ihre Pflicht, die sich aus dem Mietvertrag ergibt. Immer wieder müssen Vermieter aber ihrem Geld hinterherlaufen.

76 Quadratmeter sollte die Wohnung groß sein, so stand es im Inserat. Als die neue Mieterin nachmaß, stellte sie fest: Es sind 13 Quadratmeter weniger. Jetzt entschied der BGH: Sie kann einen Teil der gezahlten Miete zurückfordern.

Was Vermieter und Mieter nicht unter sich regeln können, müssen Gerichte klären. Dabei können sich die Vermieter keinesfalls immer auf das berufen, was im Mietvertrag steht. Viele Klauseln in diesen Verträgen haben laut Richtersprüchen keine Gültigkeit. von Alexander Klement

Um die Miete zu erhöhen, kann der Vermieter zur Begründung sich auch auf den Mietspiegel einer Nachbargemeinde berufen. Dafür muss nicht zwingend ein qualifizierter Mietspiegel existieren.

Faire Preise, keine Kündigung wegen Eigenbedarfs, manchmal sogar noch ein bisschen Rendite: Wer Anteile einer Wohngenossenschaft hat, genießt etliche Vorteile - gerade in Großstädten.

Drei Kriterien, scherzen Immobilienfachleute gern, bestimmen die Attraktivität eines Hauses oder einer Wohnung: Lage, Lage und Lage. In größeren Städten und guten Wohnlagen sind Preis und Bedarf selbst in Krisenzeiten stabil - nicht aber auf dem Land.

Während der Fußballweltmeisterschaft gilt bei vielen der Ausnahmezustand. Das sportliche Großereignis bietet zum Feiern viele Gelegenheiten. Doch die Spielregeln in der Mietwohnung bleiben gleich.

Die Wohnung ist toll, die Miete bezahlbar - doch leider hat der Vermieter einen Makler eingeschaltet. Zahlen muss der Mieter. Aber für was eigentlich? Und vor allem: für was nicht? Isabell Noé

Mietvertrags-Klauseln können unzulässig sein, wenn sie für den Mieter "überraschend" sind. Ein Mieter muss zum Beispiel dem Vermieter nicht den Dachboden reinigen, den er nicht einmal selbst nutzen darf.