Miete

Bei Schimmel in der Wohnung kann nicht einfach die Miete gemindert werden. Der Mieter muss nachweisen, dass es eine konkrete Gefährdung für seine Gesundheit gibt sowie Art und Konzentration der Schimmelsporen darlegen. Hier kommt der Autor hin

Im letzten Jahr wurde in Deutschland mehr eingebrochen - nicht nur in Villenvierteln. Dort ist man auf ungebetenen Besuch meist auch vorbereitet. Doch auch in Reihenhaussiedlungen oder Mehrfamilienhäusern gibt es einiges zu holen. Viele Hausbesitzer und Mieter machen es Einbrechern allerdings erstaunlich leicht. von Isabell Noé

Rund 2,19 Euro pro Quadratmeter und Monat zahlen Mieter im Schnitt laut Stiftung Warentest für Müllabfuhr, Hauswart und andere Nebenkosten. Waren die Nebenkosten zu niedrig kalkuliert, müssen Mieter nachzahlen. Die müssen aber nicht jede Kostenumlage hinnehmen. von Alexander Klement

Der Mieterbund kritisiert die geplante Mietrechtsreform. Unter dem Deckmantel des Klimaschutzes werde den Mietern das Recht genommen, bei Sanierungsarbeiten die Miete zu mindern.

Wenn der Eigentümer einer Mietwohnung wechselt, hat das für den Mieter keine weiteren Folgen. Ein neuer Mietvertrag ist nicht nötig. Es gilt der Grundsatz, Kauf bricht nicht Miete. Das heißt: Der alte Mietvertrag gilt unverändert weiter.

In der Theorie klappt alles prima. Das Ziel: Eine Eigentumswohnung in einer strukturstarken Region kaufen und vermieten. Das schützt die Ersparnisse vor Inflation und sorgt für regelmäßige Einnahmen – wenn man nicht an den falschen Mieter gerät. von Alexander Klement

Nach unverschuldeten Unfällen haben Autofahrer Anspruch auf einen Ersatzwagen, solange das eigene Fahrzeug in der Werkstatt steht. Die Versicherung des Unfallgegners darf man dabei allerdings nicht überstrapazieren.

Wenn das Schreiben des Vermieters mit einer saftigen Mieterhöhung ins Haus flattert, ist die Stimmung auf dem Nullpunkt. Doch obwohl die Wohnung Eigentum des Vermieters ist, darf er die Miete nicht erhöhen, wie es ihm in den Kram passt. Von Alexander Klement

Ein Vermieter darf seinem Mieter nicht in jedem Fall wegen Eigenbedarfs kündigen. Eine solche Kündigung setzt einen "steten Lebenswandel" voraus, urteilte das Landgericht Hamburg. Häufige Umzüge in der Vergangenheit sprechen dagegen.

Der Energiebedarf von alten Gebäuden soll sinken. Doch die Sanierung von Wohnhäusern nervt beide Seiten - Mieter wie Vermieter. Eine Mustervereinbarung des Deutschen Mieterbundes kann helfen.