Vermieter

Um die Miete zu erhöhen, kann der Vermieter zur Begründung sich auch auf den Mietspiegel einer Nachbargemeinde berufen. Dafür muss nicht zwingend ein qualifizierter Mietspiegel existieren.

Vermieter haben laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs nur Anspruch auf eine "fachgerechte Ausführung" von Schönheitsreparaturen. Eine Klausel, wonach eine Fachfirma beauftragt werden muss, erklärten die Richter für unwirksam.

Die Wohnung ist toll, die Miete bezahlbar - doch leider hat der Vermieter einen Makler eingeschaltet. Zahlen muss der Mieter. Aber für was eigentlich? Und vor allem: für was nicht? Isabell Noé

Mietvertrags-Klauseln können unzulässig sein, wenn sie für den Mieter "überraschend" sind. Ein Mieter muss zum Beispiel dem Vermieter nicht den Dachboden reinigen, den er nicht einmal selbst nutzen darf.

Will ein Vermieter die Miete erhöhen, so muss er zur Begründung nicht unbedingt ein Gutachten über die konkrete Wohnung des Mieters beifügen. Das hat jetzt der Bundesgerichtshof entschienden

Der Schlüssel steckt fest, aber er bewegt sich nicht. Ein bisschen Ruckeln - und schon hat man nur noch den halben Schlüssel in der Hand. Wer zahlt jetzt?

Immer wieder führte der Vermieter in den Nebenkostenabrechnungen die Grundsteuer auf und immer wieder legte der Mieter dagegen erfolgreich Einspruch ein. Als der umstrittete Posten erneut in der Abrechnung auftauchte, ließ der Mieter die Einspruchsfrist verstreichen.

Rechtzeitig kündigen und die Wohnung vertragsgemäß hinterlassen - Ausziehen könnte so einfach sein. Trotzdem gibt es immer wieder Ärger. Hier ein Überblick über das, was Mieter und Vermieter dürfen.

Wenn Wohngemeinschaften oder Paare einziehen, unterschreiben oft mehrere Mieter den Vertrag. Das heißt aber nicht, dass sich der Vermieter bei Forderungen immer an alle Parteien richten musst.

Die Risse in ihrem Haus wollten Mieter auf Kosten des Vermieters beseitigen lassen. Der war sich jedoch sicher: Die Sache lohnt sich nicht. Jetzt hat der BGH dem Vermieter Recht gegeben.