Vermieter

Vermieter müssen Mängel beheben - egal, wie lange sie schon bestehen. Der Bundesgerichtshof hat in einem Grundsatzurteil entschieden, dass ein entsprechender Anspruch von Mietern nicht verjährt.

Touristen sind für Wohnungsbesitzer manchmal einträglicher als normale Mieter. Doch wenn die Nachbarn täglich wechseln, tut das der Hausgemeinschaft nicht unbedingt gut. Zumal, wenn die Mieter im Urlaub so richtig die Sau rauslassen wollen. Der BGH erlaubt es Immoblienbesitzern trotzdem, aus Wohnungen  Ferienwohnungen zu machen.

Vermieter wollen von Bewerbern vieles wissen, dürfen aber nicht alles fragen. Andererseits sind potenzielle neue Mieter verpflichtet, bestimmte Angaben korrekt zu machen.

Mieterschützer behaupten, die Hälfte der Nebenkostenabrechnungen sei falsch. Vermietervertreter bestreiten das vehement. Einig sind sich die Experten aber darin, dass Mieter ihre Abrechnungen genau prüfen sollten.

Auch für Zinsen auf dem Mietkautionskonto kann Abgeltungsteuer fällig werden. Meist lautet das Konto zwar auf den Namen des Vermieters - er legt die Mietsicherheit treuhänderisch für den Mieter an. Die Zinsen sind allerdings dem Mieter zuzurechnen.

Sie sind der Alptraum jedes Vermieters: Mietnomaden, die von einer Wohnung in die nächste ziehen, ohne die Absicht, jemals Miete zu zahlen. Wie kann so etwas überhaupt klappen? Ein Mietrechtsexperte gibt Auskunft.

Werden die Mietzahlungen von der Agentur für Arbeit geleistet, kann der Vermieter dem Mieter nicht kündigen, wenn die Miete nicht gezahlt wird.

Vermieter dürfen den Spielraum für eine Mieterhöhung bis zur Obergrenze ausschöpfen. Das folgt aus einem neuen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH).

Zahlt ein Mieter längere Zeit keine Miete, kann der Vermieter unter Umständen das warme Wasser abdrehen - unabhängig von den Lebensumständen des Mieters.

Bei den Mietnebenkosten ist Dauerstreit zwischen Mieter und Vermieter vorprogrammiert. Kommt die Jahresabrechnung, kommt auch der Ärger