Zwei Flugstunden von New York entfernt liegt das Paradies für Sonnenhungrige: Mildes Klima, schöne Strände - und das ganze zu bezahlbaren Preisen. Kein Wunder, dass Florida auch bei Deutschen sehr beliebt ist. Besonders der Südwesten des Bundesstaates hat es ihnen angetan und die Auswahl ist groß, weiß die deutsche Immobilienmaklierin Maria Bockius: "Von der 35 Millionen Dollar-Villa bis zur Eigentumswohnung für 150.000 Dollar - hier ist für jeden Geldbeutel etwas vorhanden."

Thomas und Maria Schaller haben also gute Chancen. Die beiden suchen ein Ferienhaus für ihren Sohn und interessieren sich für ein Haus in einer Tennissiedlung in Naples. Vier Zimmer, Küche, direkt am Wasser sollen 220.000 Euro kosten, ein Viertel weniger als noch vor ein paar Jahren. Doch die Preise werden wieder steigen, da ist sich Thomas Schaller sicher: "Die Talsohle ist erreicht, Investoren sollten also jetzt einsteigen."

Enorme Nebenkosten

Durch die Immobilienkrise sind die Preise im Land der Pelikane und Delfine drastisch gefallen. Häuser und Ferienwohnungen sind bis zu 30 Prozent günstiger. Doch auch wenn Schaller von seinem Investment überzeugt ist: Noch ist nicht sicher, ob der Markt nicht noch weiter abrutschen wird, schließlich schlittert der US-Markt gerade in die Rezession. Außerdem sind die Nebenkosten sehr hoch: Allein die Hurrikane-Versicherung kann für ein kleines Haus am Strand über tausend Euro ausmachen. Dazu kommen Steuern und die Gartenpflege. Denn wer seinen Rasen nicht schneidet, zahlt 250 Dollar Strafe.

Die Kunden von Marion Ott werden das verschmerzen können. Die Maklerin vermittelt Luxusimmobilien an eine gehobene Käuferschicht. Aktuell im Angebot: Eine Sieben-Zimmer Villa mit Fitnessstudio und Pool direkt am Wasser. Kostenpunkt: Drei Millionen Dollar. "Wer jetzt kauft, kann sehr gute Preise erzielen, weil es so wenig Kaufinteressenten gibt", so Ott. Optimale Verhandlungsbedingungen also.

Auch nördlich von Miami sind gerade besonders viele Apartments zu haben. Ein Drei-Zimmer-Penthouse im 52. Stock kostet 600.000 Euro - die Möbel sind hier schon dabei, der Blick auf die Baustelle allerdings auch. Doch es muss ja nicht immer die Millionenvilla am Strand sein. Auch Mieten lohnt sich: In der Nebensaison bis Mitte Dezember bekommen Familien schon für unter hundert Euro am Tag ein Haus mit Pool. Damit ist Florida als Urlaubsparadies so günstig wie lange nicht mehr.