Viele Eigenheimbesitzer haben vor Jahren Immobilienkrediten mit falscher Widerrufsbelehrung geschlossen. Diese teuren Altverträge können deshalb gekündigt werden - allerdings nur noch bis zum 21. Juni. Dann erlischt das ewige Widerrufsrecht.

Viele Eigenheimbesitzer haben vor Jahren Immobilienkrediten mit falscher Widerrufsbelehrung geschlossen. Diese teuren Altverträge können deshalb gekündigt werden - allerdings nur noch bis zum nächsten Dienstag. Dann erlischt das sogenannte ewige Widerrufsrecht.

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Ratgeber 15.06.16

"Joker" bei teuren Altverträgen Knippertz gibt Tipps zum Widerruf von alten Immobilienkrediten

Bis wann können Immobilienkredite in der Regel widerrufen werden?

Eigentlich sind dafür nur 14 Tage Zeit. Innerhalb von zwei Wochen kann der Vertrag ohne Angabe von Gründen widerrufen werden. Die Frist beginnt nach Vertragsabschluss, wenn der Bankkunde korrekt über das Widerrufsrecht informiert wurde.

Allerdings sind die Widerrufsbelehrungen in zahlreichen Verträgen fehlerhaft, die zwischen 2002 und 2010 geschlossen wurden. Sie können deshalb ewig widerrufen werden - die Kunden haben durch die nicht erfolgte richtige Widerrufsbelehrung quasi einen "Widerrufsjoker".

Was gilt künftig für diese alten Verträge?

Verbraucher mit Verträgen aus den Jahren 2002 bis 2010 haben laut Gesetzt noch bis zum 21. Juni Zeit, von ihrem möglicherweise bestehenden Widerrufsrecht Gebrauch zu machen. Ab 2010 geschlossene Verträge sind seltener betroffen, weil es seither eine gesetzliche Musterwiderrufsbelehrung gibt. Verbraucherzentralen fanden bei diesen Verträgen deutlich seltener Fehler.

Wie kann ein alter Baukredit noch widerrufen werden?

Wichtig ist die Einhaltung der Frist am nächsten Dienstag. Spätestens an diesem Tag muss der Widerruf des Kreditvertrags beim Baufinanzierer eingegangen sein.

Was gilt es beim Widerruf zu beachten?

Die Entscheidung sollte nicht voreilig getroffen werden. Zunächst sollten Kreditnehmer prüfen, ob ihre Widerrufsbelehrung falsch ist. Die Stiftung Warentest hat dazu auf ihrer Internetseite eine Liste mit Anwälten veröffentlicht, die mit solchen Fällen schon Erfolg hatten. Wer den Widerruf fristgerecht erklärt hat, hat den Verbraucherschützern zufolge noch bis Ende 2019 Zeit, seine Ansprüche gegenüber der Bank durchzusetzen.

Was bringt Verbrauchern ein Widerruf ihres Immobiliendarlehens?

Sie können kräftig Zinsen sparen, wenn sie unter den aktuell günstigen Zinsbedingungen neue Verträge abschließen. Allerdings sollte der Schritt wohl überlegt sein: Denn wer widerruft, braucht eine Anschlussfinanzierung für die Restschuld und muss sich möglicherweise mit seinem alten Kreditgeber darüber streiten, ob der Widerruf gültig ist.

Was gilt für neu geschlossene Verträge?

Bei Baukrediten, die ab dem 21. März 2016 abgeschlossen wurden, erlischt das Widerrufsrecht nun spätestens nach einem Jahr und 14 Tagen. Das gilt "auch dann, wenn die Widerrufsinformation oder die Angaben hierzu im Vertrag fehlerhaft waren oder ganz unterblieben sind", wie es im Gesetz in einem Muster zur Widerrufsinformation heißt.