Immobilienkredite

BayernLB-Chef Werner Schmidt hat nach heftigen Querelen wegen der Milliardenbelastungen aus der Kreditkrise seinen Rücktritt erklärt. Der 64-Jährige legt sein Amt zum 1. März nieder. Nachfolger wird Vorstandsmitglied Kemmer. Schmidt hatte die Belastungen der Bank aus dem Engagement bei zweitklassigen US-Immobilienkrediten auf 1,9 Milliarden Euro beziffert.

Trotz anhaltender Turbulenzen an den Finanzmärkten ist der HSH Nordbank eine Art von Befreiungsschlag gelungen. Mit dem Verkauf des fast acht Milliarden Euro schweren Pakets aus Immobilienkrediten entlastet die Landesbank ihr Eigenkapital.

Die US-Investmentbank Lehman Brothers scheint die Turbulenzen an den Finanzmärkten bislang besser zu überstehen als die Konkurrenz. Aus dem Geschäft mit Immobilienkrediten zieht sich die US-Bank dennoch zurück. Dort fallen nun erneut 1300 Stellen weg.

Der von der US-Regierung und großen Banken angestrebte Notfall-Plan für Immobilienkredite ist US-Medienberichten zufolge heftig umstritten. Statt einer raschen Bereinigung werde eine solche Hilfsaktion die Krise nur in die Länge ziehen, warnten Kritiker am Samstag in mehreren Zeitungen.

Wer eine Immobilie will, muss diese in der Regel finanzieren. Online gibt es oft günstigere Angebote als in der Filialbank. Doch wie gut sind die Online-Offerten?

Die US-Hypothekenbank Novastar Financial hat die Dividendenzahlung für das laufende Quartal gestrichen. Der fallende Marktwert und die schrumpfende Liquidität des Unternehmens ließen keinen Spielraum für eine Ausschüttung, erklärte der Anbieter von zweitklassigen Immobilienkrediten. Zudem verliert das Unternehmen den steuerfreundlichen Status als börsennotierte Immobilienaktie (REIT).

Die Hypothekenkrise in den USA ist in aller Munde. Weltweit halten die Finanzmärkte den Atem an. Auch in Deutschland dürfen Banken Immobilienkredite an fremde Investoren verkaufen.

Die US-Hypothekenbank Novastar Financial entlässt wegen der Krise bei den zweitklassigen Immobilienkrediten jeden dritten Mitarbeiter. Damit fielen 500 Jobs weg, das seien 37 Prozent aller Arbeitsplätze, teilte das Unternehmen mit. Der Abbau solle im vierten Quartal abgeschlossen sein.

An den asiatischen Aktienmärkten ging es am Mittwoch weiter empfindlich bergab. Die Anleger reagierten auf die neuerlichen Abschläge an der Wall Street, wo derzeit die Angst vor einer durch faule Immobilienkredite verursachten „Kredit-Klemme" um sich greift. Gleichzeitig hatte es in den Vereinigten Staaten schwache Daten aus dem Einzelhandel gegeben. Vor diesem Hintergrund sah man auch in Asien Anlass genug, weiter aus Aktien zu flüchten.

Die Banken in den USA haben in den vergangenen drei Monaten damit begonnen, ihre Bestimmungen für die Vergabe von Immobilienkrediten zu verschärfen. Dies betrifft vor allem die Regeln für Kreditnehmer, deren Zahlungskraft als unsicher eingestuft wird, wie aus einem Bericht der US-Zentralbank (Fed) hervorgeht. 15,75 Prozent der Subprime-Kreditnehmer sollen mit ihren Zahlungen in Verzug sein.