Miete

Mieter müssen optische Beeinträchtigungen an der Mietsache nicht auf Dauer hinnehmen - auch nicht, wenn diese erst nach dem Einzug entstehen.

Zögert nach einem Eigentümerwechsel der ehemalige Vermieter die Betriebskostenabrechnung zu lange hinaus, dürfen die Mieter von ihm den vollen Abschlag zurückverlangen.

Hat ein Vermieter einen Eigenbedarf nur vorgetäuscht, hat der Mieter ein Recht auf die Rückkehr in die Wohnung. Dabei muss der Mieter seinen Verdacht aber belegen können.

Müssen zur Entfeuchtung von Wasserschäden wochenlang Trocknungsgeräte in der Wohnung aufgestellt werden, ist die Wohnungsnutzung für den Mieter unzumutbar.

Neues Laminat verlegen und die Wände in den Lieblingsfarben streichen - um aus der neuen Wohnung ein gemütliches Zuhause zu machen, scheuen viele Mieter kaum Mühen. Allerdings sollten sie ihrer Kreativität nicht völlig freien Lauf lassen.

Der eine guckt in den Immobilienteil der Tageszeitung, der andere reißt Zettel an der Straßenlaterne ab. Es gibt viele Möglichkeiten, nach einer neuen Wohnung zu suchen. Aber nicht jeder Weg ist für jeden Wohnungssuchenden der richtige.

Mieter müssen dem Vermieter keinen Schadensersatz zahlen, wenn bei einem Feuerwehreinsatz aufgrund eines Rauchmelder-Fehlalarms ihre Wohnungstür beschädigt wird.

Der Fall war klar: Der Mieter hatte falsche Angaben zu seinen finanziellen Verhältnissen gemacht, später zahlte er die Miete nicht. Dennoch zögerte der Vermieter mit der Kündigung.

Ein Baugerüst vorm Haus ist nicht schön. Nicht nur, dass es die Aussicht verhindert, in aller Regel sind die darauf vollbrachten Arbeiten auch mit Lärm verbunden. Mieter müssen dann nicht die volle Miete zahlen.

Nicht nur die steigenden Energiekosten machen Mietern zu schaffen. Auch Kostenpunkte wie Fahrstuhl, Hauswart und Wasser fließen in die Monatsrechnung ein. Das führt oft zu Streit.