Mieter

Wenn Vermieter die Miete erhöhen wollen, können sie auf den örtlichen Mietspiegel verweisen oder alternativ auf die Mieten entsprechender Vergleichswohnungen. Entscheidend ist allerdings das Mietniveau in der gesamten Stadt, nicht nur im jeweiligen Viertel, stellt der Bundesgerichtshof jetzt klar.

Unerträgliche Sommerhitze in der Wohnung ist ein Mietmangel. Sorgt der Vermieter nicht für einen entsprechenden sommerlichen Wärmeschutz, kann der Mieter fristlos kündigen oder die Miete mindern.

Mieter müssen nicht immer dafür geradestehen, wenn sich ihre Gäste danebenbenehmen. Verhält sich ein Besucher dem Vermieter gegenüber unflätig oder aggressiv, rechtfertigt dies keine Kündigung. Hier kommt der Autor hin

Erdwärme aus der Tiefe und die Solaranlage auf dem Dach - angesichts staatlich garantierter Renditen investieren viele Hausbesitzer. Für Mieter mit kleinem Portemonnaie werden die Stromkosten zugleich jedoch zunehmend zur Belastung.

Eigeninitiative ist nicht immer gefragt - auch dann nicht, wenn Mieter durch eigenmächtige Baumaßnahmen die Wohnqualität de gemieteten Objekts subjektiv verbessern. Denn der Eigentümer darf entscheiden, wie er sein Eigentum gestaltet.

Das Wasser hat die Einbauküche und den Parkettboden ruiniert. Für vom Hochwasser betroffene Mieter gibt es auch eine gute Nachricht. Sie können Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend machen.

Mieter sollten den Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution nicht auf die lange Bank schieben - das Recht auf Rückerstattung verjährt nach drei Jahren. Die Verjährungsfrist beginnt sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses. Hier kommt der Autor hin

Die Energiewende droht zu einem Synonym für einseitige Kostenbelastungen, hohe Verbraucherpreise und steigende Mieten zu werden. Sozialverträgliche Lösungen für eine gerechte Kostenverteilung gibt es nicht, beklagt der Deutsche Mieterbund - und nennt Alternativen.

Früher war das Mieten eines Autos eigentlich nur im Urlaub ein Thema. Heute aber verzichten viele gerade in den Großstädten auf einen eigenen Wagen und setzen auf die schnelle Miete namens "Carsharing". Wir haben uns dieses immer beliebter werdende Modell der Mobilität mal unter rechtlichen Aspekten angesehen. Fazit: Ein wenig Vorsicht ist anzuraten.

Ein Vermieterwechsel ist für Mieter in der Regel unproblematisch. Eine Frage aber bleibt: Wer ist für die Betriebskostenabrechnung zuständig? Grundsätzlich sollten Mieter genau hinschauen, denn oft passieren Fehler - manchmal profitieren Mieter davon.