Mieter

Ein Vermieterwechsel ist für Mieter in der Regel unproblematisch. Eine Frage aber bleibt: Wer ist für die Betriebskostenabrechnung zuständig? Grundsätzlich sollten Mieter genau hinschauen, denn oft passieren Fehler - manchmal profitieren Mieter davon.

Der Vermieter muss einem neuen Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen. Behalten darf er keinen, außer der Mieter erlaubt es. Geht ein Schlüssel verloren, dann kann es für den Mieter allerdings teuer werden.

Mieter klagen über steigende Belastungen, doch die neue Mietrechtsreform wird den wenigsten von ihnen nutzen. Verbesserungen gibt es vor allem für Vermieter. Um sie zu energetischen Sanierungen zu bewegen, werden ihnen großzügige Rechte eingeräumt.

Für einige Hartz-IV-Empfänger ist wegen hoher Mieten der Campingplatz oder das eigene Fahrzeug die letzte Alternative vor der Obdachlosigkeit. Dennoch muss das Jobcenter für die Kosten eines VW-Busses, der als Schlafplatz genutzt wird, nicht aufkommen.

Nebenkostenabrechnung, Schönheitsreparaturen, Mietrückstände - die Gründe für Streit zwischen Mieter und Vermieter sind zahlreich. Wer eine Wohnung vermietet, sollte die Grundregeln des Mietrechts kennen, um sich Ärger zu ersparen.

Hohe Mieten, Eurokrise, drohende Inflation - die eigene Wohnung erscheint vielen Verbrauchern derzeit attraktiv. Dabei sollten Käufer aber nicht nur auf den Preis schauen. Ein genauer Blick in die Unterlagen verrät, ob Folgekosten auf sie zukommen.

Auch nach nur drei Jahren Mietzeit ist es für den Vermieter möglich, dem Mieter wegen Eigenbedarf zu kündigen. Ausschlaggebend für die Entscheidung des Bundesgerichtshof ist, dass der Eigenbedarf bei Abschluss des Mietvertrages nicht vorhersehbar war.

• Von Eigenbedarf bis Modernisierung Fünf Fragen zum neuen Mietrecht

Hunde und Katzen in Mietwohnungen dürfen nicht generell durch den Vermieter verboten werden. Entsprechende Klauseln in Mietverträgen stellen eine unangemessene Benachteiligung der Mieter dar und sind deshalb unwirksam, entscheidet der Bundesgerichtshof. Erforderlich ist demnach vielmehr eine Abwägung der Interessen im Einzelfall. Hier kommt der Autor hin

Eine Mietwohnung gehört in den Grossstädten mittlerweile zu den begehrtesten Dingen. Der Wohnungsmarkt ist angespannt. Darum suchen viele Interessenten nicht mehr nach einer Mietwohnung sondern wollen gleich eine Immobilie kaufen - zur Not auch mit einem bestehenden Mieter. Denn schließlich hat der Gesetzgeber die Möglichkeit eingeräumt, wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Aber ganz so einfach ist es dann noch wieder nicht.

Immer Ärger mit dem Vermieter, aber nicht genug Geld für eine Eigentumswohnung? Für frustrierte Mieter gibt es die Alternative Wohnungsgenossenschaft. Allerdings gilt auch hier: Nichts ist umsonst.