Vermieter

Mehrere Monate lärmt ein Stromgenerator auf dem Hof eines Nachbargrundstücks und bringt die Mieter um ihre Nachtruhe. Den Vermieter interessiert das nicht: Er können nichts machen, schließlich sei es nicht sein Grundstück. Dennoch dürfen die genervten Mieter die Miete mindern.

Weil das Jobcenter beim Vermieter anrief, kam eine Familie in Teufels Küche. Bald wusste nämlich das ganze Dorf, was sie bislang für sich behalten hatten: Dass das Einkommen mit Hartz IV aufgestockt werden musste. Jetzt stellt das Bundessozialgericht klar: Hartz IV-Empfänger haben ein Recht darauf, dass mit ihren Daten vertraulich umgegangen wird.

Ferienwohnungen sind bei vielen Städtetouristen beliebt - nicht nur, weil sie oft günstiger sind als Hotels. Manch einer schätzt auch die Authentizität: Man lebt schließlich unter Einheimischen. Die allerdings haben nicht immer Lust auf stetig wechselnde Nachbarn. Doch einfach verbieten kann man die Ferienwohnungen nicht, wie jetzt das Berliner Verwaltungsgericht klarstellt.

Auch wenn der Ärger noch so groß ist - Mieter sollten sich nicht zu übler Nachrede gegenüber ihrem Vermieter hinreisen lassen. Eine fristlose Kündigung kann folgen. Und das zu Recht, wie ein Gericht urteilt.

Vermieter, Eigentümergemeinschaften und Besitzer von unbebauten Grundstücken brauchen eine spezielle Haftpflichtversicherung. Bei der Suche nach der richtigen Police sollte man gut vergleichen. Denn die Preisunterschiede sind groß.

Nicht selten gibt es nach dem Auszug aus einer Wohnung Streit zwischen Mieter und Vermieter. Schadenersatzansprüche können bis zu sechs Monate geltend gemacht werden. Vermieter sollten beachten: Die Verjährungsfrist beginnt mit der Schlüsselübergabe.

Man muss nicht alles lesen, was im Briefkasten landet. Doch was, wenn man Post von Behörden, vom Arbeitgeber oder vom Vermieter verschludert? Wer in solchen Fällen Konsequenzen verhindern will, braucht gute Begründungen. Hier kommt der Autor hin

Weil ihnen ein dauerlärmender Nachbar auf die Nerven geht, kürzen mehrere Mieter ihre Zahlungen an den Vermieter. Doch der bleibt auf dem Schaden nicht sitzen. Er darf sich das Geld vom renitenten Mieter zurückholen, entscheidet das Amtsgericht Bremen.

Besichtigungstermine in der Mietwohnung müssen vom Vermieter frühzeitig angemeldet werden. Welche Rechten und Pflichten Mieter und Vermieter noch haben, geht aus einem Urteil des Landgerichts Berlin hervor.

Ob ein verstopfter Abfluss, Wasserschaden oder Schimmelfleck: Mieter melden Wohnungsmängel besser umgehend dem Vermieter. Andernfalls kann es für sie teuer werden.