Vermieter

Es winkt ein 300-Euro-Gutschein für den Baumarkt, eine Jahresration Babywindeln oder die "Trennungshilfe für Paare": Um an Mieter zu kommen, lassen sich Wohngesellschaften mittlerweile so einiges einfallen.

Mieter haben bei ihrem Auszug keine Ansprüche gegen den Vermieter für selbst gepflanzte Bäume und Sträucher. Das geht aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe hervor, auf die der Deutsche Mieterbund in Berlin hinweist.

Lebensgefährten dürfen zeitweise in der Mietwohnung untergebracht werden. Ziehen sie ein, muss der Vermieter informiert werden.

Ob Handyvertrag, Katalogbestellung oder Kreditantrag - ohne Schufaauskunft läuft gar nichts. Immer öfter verlangen auch Vermieter vorm Einzug einen Bonitätsnachweis. Doch nicht immer gibt die Schufa zuverlässige Daten heraus.

Der Bundesgerichtshof hat bestimmte Mietvertrags-Klauseln zu Schönheitsreparaturen für ungültig erklärt. Vermieter können die entsprechenden Klauseln aber nicht einfach austauschen.

Möchte ein Mieter kündigen, muss er im Ernstfall nachweisen, dass sein Brief rechtzeitig beim Vermieter eingegangen ist. Deshalb sollten Kündigungen immer als Einwurf-Einschreiben verschickt werden.

Aus Angst vor mittellosen Mietnomaden verlangen Vermieter mittlerweile nicht nur eine Kaution vom neuen Mieter, sondern oft auch eine Bürgschaft. Solche Mietsicherheiten sind rechtens.

Fährt ein Mieter längere Zeit in Urlaub, muss er den Vermieter darüber informieren, wer noch über einen Schlüssel verfügt. Das zählt zur so genannten Obhutspflicht des Mieters.

Mieter müssen nicht jede Renovierungsmaßnahme akzeptieren, die der Vermieter vornehmen lassen will. Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Berlin hervor.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte von Mietern zum Aufstellen so genannter Satellitenschüsseln gestärkt. Nach einem aktuellen Urteil kann der Vermieter nicht generell das Anbringen von Parabolantennen untersagen.