Vermieter

Wenn sich Vermieter unerlaubt am Eigentum des Mieters zu schaffen machen, kann das teuer werden. Die Eigentümerin einer Mietgarage muss über 50.000 Euro zahlen, weil sie den Garageninhalt einfach entsorgt hatte. Sie hatte die Überreste eines Kfz-Ersatzteilhandels für Schrott gehalten.

Vermieter dürfen ihren Mietern das Rauchen in der Wohnung nicht verbieten. Rauchen gehöre zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung, befand das Landgericht Berlin. Auch Vorschriften zu bestimmten Lüftungszeiten sind demnach unzulässig. Hier kommt der Autor hin

Ob Sixt, Europcar, Avis oder Hertz - die großen Autovermieter glänzen zwar durch ein gutes Filialnetz, aber nicht unbedingt durch günstige Preise. Am billigsten fährt man mit Preisvergleichsportalen, die auch kleinere Vermieter listen. Doch nicht alle Angebote sind ohne Tücken, wie eine Stichprobe der Stiftung Warentest zeigt. von Alexander Klement

Ein Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, ständig die Wasserleitungen seiner Immobilie zu kontrollieren. Es müsse akuter Handlungsbedarf bestehen, so das Urteil.

Die eigene Wohnung sollte auch im Urlaub nicht unbeaufsichtigt bleiben. Mieter müssen während ihrer Abwesenheit sicherstellen, dass Schäden innen wie außen vermieden werden.

Seit 2006 hängt in Chemnitz eine Totenkopffahne in einem Wohnungsfenster. Der Vermieter fordert den Mieter erst vier Jahre später auf, die Flagge zu entfernen. Der denkt aber gar nicht daran. Daraufhin landet die Angelegenheit vor Gericht und wird bereits in zweiter Instanz verhandelt.

Wenn der Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigt, muss er dem Mieter eine vergleichbare freie Wohnung anbieten - und das in bestimmten Fällen schon vor Ausspruch der Kündigung.

Die geplante Mietreform kommt nicht, Vermieter müssen sich auch weiterhin bis zu neun Monate gedulden, wenn sie Mietern kündigen wollen. Die Änderungspläne der Bundesregierung sind offenbar vom Tisch.

Mieter dürfen ihre Wohnung nicht ohne weiteres untervermieten. Grundsätzlich müssten sie sich dafür die Erlaubnis ihres Vermieters holen, erklärt der Mieterverein München.

Energiesparen durch Gebäudesanierung, ja bitte. Aber nicht, wenn die Kosten vor allem den Mietern auf die Füße fallen, findet der Deutsche Mieterbund. Modernisierungskosten sollten demnach auch die tragen, die durch Wertsteigerungen davon profitieren: Die Vermieter.